市住建局三项举措协同化解物业纠纷。

一是物业讲堂治未病。依托“物业大讲堂”平台，定期邀请法院专家、法律专业人士对街道、社区工作人员进行业务培训，提升专业素养。组织开展巡回审判等法治宣传活动，面向物业企业、业委会成员及社区居民，解读法律法规、发布典型案例，引导各方依法履约、理性维权，从源头减少矛盾纠纷发生。

二是府院联动强协同。联合市中院系统推出优化诉调对接流程、联动化解群体性物业纠纷等10项工作举措。推广物业巡回法庭，对起诉至法院的物业管理纠纷案件，优先引导开展诉前调解，实现“诉”与“调”无缝衔接。依托巡回审判、法治实训等机制，强化司法与行政的协同联动，提升物业纠纷化解的专业性和公信力。

三是人民调解促和谐。住建、法院、司法、街道及社会组织等多方协同，整合资源，在全市建立百余人规模的调解员队伍，依托各级矛调中心开展日常调解，并开辟重大矛盾纠纷调解、诉讼调解等绿色通道。相城区成立全市首个物业纠纷调解工作站，提供法律指导、协同化解、司法确认等服务，推动调解工作站实体化运行，形成可复制推广的经验。