住宅电梯维修长期面临资金申请难、业主意见统一难、故障修复慢等痛点。近日，昆山首单“利用住宅专项维修资金增值收益购买电梯保险”正式落地。据了解，这是人保财险昆山中心支公司主动对接昆山市住建局、各区镇社区、小区物管会及物业企业，创新打造的昆山电梯综合保险4.0模式，不动用业主分户账本金及利息，通过银行招标实现住宅专项维修资金增值，产生的超额收益覆盖电梯综合保险保费支出，有效破解“钱从哪来”的核心难题。

签约仪式在昆山高新区叶荷社区举行，昆山高新区规建局、叶荷社区、人保财险昆山中心支公司、长顺滨江皇冠物管会、通力电梯及绿升物业等单位代表共同见证创新实践落地。人保财险昆山中心支公司相关负责人介绍，电梯综合保险4.0模式采用“电梯维修+责任保障+智慧物联平台”综合服务模式，保险覆盖电梯维修的配件、人工，专业工程师团队对电梯维保、维修、项目考核实施全过程监管。智慧物联终端通过AI视觉自动识别电动车、煤气罐入梯及困人事件，实现秒级推送、闭环处置，变“坏了再修”为“防患未然”。同时，每台电梯都有专属档案，业主手机一扫，维保记录、维修记录清清楚楚。维保项目、修了什么，一目了然，再也不怕“糊涂账”。

“不花一分钱本金，就为电梯加上了‘安心锁’，把实事办到了我们心坎上。”物管会代表说。据悉，接下来，人保财险昆山中心支公司将总结试点经验，加速复制推广，让更多小区享受“资金活用、风险兜底、民生托举”的保险服务。（苏报融媒记者 孙佳桦 通讯员 刘晴/文）