近日，昆山开发区茜步泾社区创新治理模式，将闲置采样亭改造为“出租房咨询服务点”，通过“以疏代堵”的方式，引导“二房东”群体规范经营，筑牢社区消防安全防线。

茜步泾社区将闲置采样亭改造为“出租房咨询服务点”。开发区供图

过去，辖内不少出租房“二房东”在社区空地聚集，电动自行车随意占停、露天竖牌招租现象屡见不鲜，不仅拉低了社区环境品质，更因违停车辆堵塞消防通道、私拉电线等行径埋下了严重的消防安全隐患。尽管社区和物业多次开展专项整治，但由于缺乏疏导空间，往往是“整治一阵风，过后又反弹”，治理陷入僵局。

为打破治理僵局，茜步泾社区转变思维，变“被动封堵”为“主动疏通”。社区利用闲置资源，将社区内闲置服务亭升级改造为出租房咨询服务点。社区牵头组建由社区工作人员、物业管理人员及“二房东”代表共同参与的议事治理平台，并与“二房东”签订进驻协议，规范经营。

这一做法极大地提升了“二房东”群体对社区治理的配合度，特别是在消防安全工作上的积极性。改造后的服务点不仅是招租中介场所，更是社区消防安全的“前哨站”。小屋内专门设置了消防四件套宣传专区，全天候向房东租客双方普及消防安全知识，重点讲解用火用电规范及初期火灾扑救技能。社区通过这一阵地，将消防安全宣传融入日常招租流程，从源头上引导房东租客增强安全意识。

为进一步构建长效管理机制，社区还积极推动“二房东”群体实现自治管理。通过建立自主排班值班制度和相互监督机制，促使其自觉规范招租行为，并主动排查整改出租屋内的火灾隐患。

通过系列举措，社区的消防安全管理水平得到了显著提升，正向着规范化、安全化的方向稳步迈进。下一步，茜步泾社区将持续探索“以疏代堵”的基层治理路径，推动“二房东”从治理对象转变为治理力量，让“进亭服务”的经验在更多社区落地生根，真正实现出租房消防安全从“管得住”向“管得好”转变。

（苏报融媒记者 金子华 通讯员 昆消/文）