今天（6月24日），苏州高新区狮山板块一宗低密宅地（苏地2026-WG-Z14号）成功出让，由苏州兆锦房地产开发有限公司以底价39395万元竞得，成交楼面价约12000元/平方米。

该地块位于苏州高新区狮山商务创新区金枫路东、阳光假日新苑西南，建筑面积32828.8平方米，起报总价39395万元。地块容积率大于1.01且小于等于1.02，绿地率不小于30%，建筑密度不大于45%，限制高度不超过20米。

地块大致位置。苏报融媒记者 璩介力/制图

根据规划条件，地块机动车出入口将沿西侧金枫路开设。地块不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。地块内住宅可以采用封闭阳台。

此外，该地块预留不低于10000平方米计容建筑面积的住房优先向人才销售，销售对象需符合苏州高新区相关人才政策并经属地政府审核确认。该地块的施教区学校为苏州高新区金色小学和苏州高新区第一初级中学教育集团珠江路校区，如有施教区调整，以教育部门当年公布的信息为准。

业内人士介绍，该地块紧邻中环西线，离地铁金枫路站约300米。商业方面，附近有悠方购物中心，离新区美罗直线距离不到2公里，生活配套成熟。根据容积率、限高等规划条件综合分析，该地块未来或将打造成洋房、叠墅或联排等产品。

（苏报融媒记者 璩介力/文）