“成功摇到心仪车位，日常出行方便多了！”家住玲珑湾花园三区的张女士难掩喜悦。长期以来，车位紧张的问题不仅困扰着小区居民出行，更成为影响邻里和睦、基层治理的老大难问题。今年，苏州工业园区金鸡湖街道玲珑湾社区紧盯居民“急难愁盼”，联动小区物管会、物业服务企业、热心志愿者等多方主体协同发力，推进落实车位优化整治工作。通过公开摇号分配、细化停车管理制度等一系列实招，小区停车乱象得到彻底整治，困扰多年悬而未决的停车顽疾终于得以妥善化解。

玲珑湾社区联动小区物管会、物业服务企业、热心志愿者等多方主体协同发力，推进落实车位优化整治工作。通讯员 金吉萱/摄

玲珑湾花园三区于2005年建成交付，车位近二十年来始终执行固定租赁模式。伴随居民私家车保有量持续攀升，原有车位近乎固化的“长期续租、私下转租”格局，造成车位供需严重失衡。不少无车位业主诉求强烈，邻里摩擦不断升级，基层治理压力持续加大。

为破解困局，社区发动热心居民组建车位改革专项小组，牵头开展业主意见征集与投票工作，但两轮业主投票均未达成共识，车位改革一度陷入停滞。面对僵局，在充分吸纳车改专项小组收集汇总的业主诉求的前提下，物业严格对标物业服务合同第二十三条相关约定，最终确定抽签分配方案，用贴合多数业主意愿的规则设计，为车位改革落地夯实了合规基础。

为切实解决停车乱象、回应居民“急难愁盼”，依托“精网微格”民情摸排机制，社区包联干部联合物管会、物业公司深入走访，全面梳理停车乱象与居民诉求，结合小区车位存量、业主车位需求量等实际情况，量身制定了车位公开摇号分配方案，并严格执行“三证合一”审核标准，全程保障流程公开透明。

今年2月1日，小区完成第一轮车位抽签，通过公平摇号的方式，公开分配固定车位198个，同步增设临时车位112个；6月7日顺利开展第二轮抽签，公开分配固定车位31个。这套随机摇号、公开分配的新模式，彻底打破了车位资源的固化格局，真正实现了小区车位资源的普惠共享。（苏报融媒记者 陈燕 通讯员 金吉萱/文）