“终于可以乘坐新电梯上下楼了，速度比从前快了，轿厢明亮又洁净，也没有异响了，真好！”刚从外面买菜回来的张阿姨和邻居一起乐呵呵地走进3号楼1单元的电梯。经过数月施工，中天湖畔花园小区的电梯换新工程顺利竣工并通过验收，崭新的电梯正式投入运行，新电梯运行平稳、安全性能全面升级，有效消除老旧设施隐患，圆了居民长久以来换新电梯的心愿。

中天湖畔花园小区电梯换新，方便居民。通讯员 金吉萱/摄

老旧电梯隐患丛生 群众期盼换新梯

中天湖畔花园小区建成于2004年，小区房龄已超20年，共有12栋居民楼，46部电梯，所有电梯均处于超期“服役”状态。长期运行导致设备整体严重老化，曳引机、控制系统等核心部件磨损损耗加剧，硬件性能大幅下降。近两年部分电梯经常出现故障，居民乘坐电梯时提心吊胆，更换电梯的呼声持续高涨。苏州工业园区金鸡湖街道沁苑社区在日常走访和召开民情恳谈会的过程中，陆续收到不少居民反映的电梯换新诉求。单纯维修不仅治标不治本，故障反复，维保成本也居高不下，为此小区物业多次向业委会提议启动电梯整体更新工作，多数业主同样期盼电梯整体换新。

乘借政府补贴东风 电梯更新方案落地

依托国家补贴电梯“以旧换新”利好政策，为彻底化解电梯高频故障难题，消除安全隐患，保障居民出行安全，沁苑社区牵头搭建协商议事平台，联合物业、业委会、居民代表共同商议中天湖畔花园电梯更新工作，成立电梯更新工作小组，由沁苑社区党总支书记和业委会主任担任组长。工作小组多次召开电梯更新专题会议，逐一梳理资金筹措、电梯品牌选择、施工安排等关键问题，并广泛征求业主意见，稳步推进电梯更新前期各项筹备工作。经过多次会议讨论和现场勘察，多方共同研判、商讨对策，中天湖畔花园电梯更新改造方案顺利落地，方案公示后，业委会严格按照流程组织全体业主按楼栋进行投票表决，电梯整体更新改造方案顺利高票通过。

多方协作有序推进 携手共解换梯难题

经过多方携手推进，中天湖畔花园电梯更新改造工作顺利进入施工阶段，结合各楼栋电梯故障频次、老化程度，施工项目采取分批分步施工模式，始终保持一台梯可供居民正常乘坐。故障高发、险情频发的楼栋优先开展拆除和新装作业。为了最大限度降低施工对居民日常生活的影响，社区、物业、业委会和居民志愿者对施工团队规范作业、安全施工进行监督，确保施工现场做好围挡防护、出行指引、降噪防尘等便民保障措施。业委会定期公示工程进度、设备验收情况，社区畅通居民反馈渠道，及时协调解决施工期间各类民生问题。（苏报融媒记者 陈燕 通讯员 金吉萱/文）