台风“白海豚”裹挟的连番强降雨，让古城的老房子经历了一场不小的考验。风雨初歇，一场针对老旧砖木民居的“安全体检”在姑苏区紧锣密鼓地展开。虎丘街道联合住建专家、专业力量分头扎进街巷，为面广量大的老宅仔仔细细“把脉问诊”。

研究老房“画像” 虎丘街道供图

专业联动

为老宅六个“头”细细把脉

砖木结构的老房子安稳与否，关键要看那些最容易被忽视的端头。这一轮排查，检查人员盯住了桁条头、椽子头、屋架头、梁头、搁栅头和柱子头这六处核心受力部位，连同房屋整体的细微变形，逐栋核验。

在一处上了年头的老民居里，检查人员攀上木梯，借着手电筒的光束，一寸一寸查看椽子头有没有糟朽的痕迹。下了梯子，他又蹲下身，用工具轻敲柱子根部，侧耳辨听是否存在空鼓。一旁的工作人员则随时记录，把点位、状况和影像一并归档。“这些部位平时看不见、也想不到要看，但极端天气吃不吃得消，关键就在它们身上。”现场一位检查人员告诉记者。

此次，虎丘街道铺开的是“干部下沉包片+专业力量机动增援”的路数，机关干部全部进入挂钩社区，专业检测队伍巡回支援，对一般损坏的房屋开展全覆盖巡查。每发现一处隐患，当场标注，纳入清单。“查出来的问题，从鉴定到管控，发现一处、登记一处、整治一处，形成一个完整的闭环。”虎丘街道相关负责人说，“不给风雨留下可乘之机。”

大学生利用无人机测绘出房屋的相关数据 虎丘街道供图

以房管人

为背街小巷摸清家底

湖田社区的情形有些特殊。这里小街小巷蛛网般交织，平房院落一重挨着一重，流动人口又多。单靠传统方式排查，很容易底数不清。此次，社区摸索出一套“以房管人”的办法——把每一栋建筑当作一个基本单元，户籍人口、流动人口全部纳入排查视野，让房屋状况与人口动态一一对应起来。

晚间是上门最合适的时段。晚上八点，在路西街口，工作人员和志愿者两人一组，借着手电筒的微光走进合院，一边比对着房屋产权底册，一边询问居住人员近况。辖区28条背街小巷地形复杂、住户分散，大家便错峰作业、分组结对，抓着居民在家的那一小段窗口期逐一入户。连续多日，终于将辖区街巷的底数摸清，为接下来的分类整治铺实了基础。

摸清底数之后，社区又引入科技手段给老房子“画像”。他们联合苏州科技大学的大学生团队，开启了一次立体摸排——无人机航拍+人工勘界+智能制图。

只见无人机从巷口升起，贴着连绵的青瓦屋面与窄巷边角低飞，拍下每一片建筑肌理。航拍的影像经过拼接，形成一张完整的原始地形图。接着，社区工作人员、网格员和学生逐巷、逐户、逐房实地比对，把每一栋房屋的权属边界与建筑轮廓精准地勾勒出来，再由学生团队精细抠图、分类标注，制作成一张张标准化的房屋分布示意图。

原先散落在各处的老旧房屋信息，就这样变成了一份可随时查阅、可动态追溯的可视化台账。

湖田社区入户检查房屋 虎丘街道供图

逐户核验

桐星社区有433户砖木结构房屋，是此次专业核验的重点。为此，街道牵头，联动姑苏区住建委公房管理处和相关专家，对照“城市体检”的技术标准，将房屋结构稳定、墙体屋面安全、附属设施牢固度等逐项过了一遍。他们紧盯那些危房、老旧砖木房和低洼易涝的房屋，墙上的裂缝、屋面的渗痕、构件的松动，都一一记录在册。

在白姆桥一栋建于上世纪九十年代的老宅里，专家伸出手掌贴了贴受潮的墙面，又俯下身子细看柱基，发现墙体受潮开裂、柱脚轻微腐朽。“问题不算大，但耽搁不得。”陪同的社区工作人员随即向房屋管理单位发出了“优先维修单”。

对排查发现的隐患，工作组逐屋拍照建档，逐处研判风险等级。能修缮的一般问题，推动管理单位尽快安排维修；对一时无法彻底消除的重大隐患，则及时设置警示标识，耐心劝说居民临时出屋避险。一步接着一步，有序推动隐患整改形成闭环。

“排查不是一阵风。”虎丘街道相关负责人表示，将把这样的排查深度，嵌入街道“城市体检”常态化工作体系里，让专业力量联动、科技手段赋能和基层网格兜底相互嵌合，在留住古城肌理的同时，也让住在里面的人更觉安稳。（苏报融媒记者 王可 通讯员 程婷 孙宁丰 宋美娟/文）