今天（8月18日），相城区挂出一宗商业用地、商业商务金融混合用地、商住混合用地、新型工业用地等多用途混合地块（苏地2026-WG-S07号），起报总价5841万元，将于9月16日开始竞拍。

该地块位于相城区太平街道益地路西、漕湖大道南，出让面积302829平方米，建筑面积726789.6平方米，容积率不大于2.4，建筑密度不大于55%，限制高度80米。

项目大致位置与地块分区。图片来自规划公示文件

根据规划条件，该地块被分为8个区域，A1区用地性质为新型工业用地和商业商务金融混合用地，C区为商业商务金融混合用地，D1区为商住混合用地，E区为商业商务金融混合用地，F1区为商住混合用地，G区为商业商务金融混合用地，H1区为商业商务金融混合用地，J1区为盖板空间。

在城市设计要求方面，建筑风貌及色彩将体现现代、简洁、大气的风格，以淡雅系列为主；考虑沿街道公共空间设计，共享服务功能，注重以人为本，打造城市开放界面；整体形成西高东低的城市形态，建议西侧形成高低错落的生态居住景观界面，东侧形成现代开放的产业景观界面，中部沿金泰路结合轨交站点布置地标类建筑。

其中，C1区、D1区、E区、F1区、G区可结合实际方案灵活设管架空连廊连接相邻地块，底部净高需满足下方道路通行及消防要求，具体方案需征求交通、消防等相关部门意见。

地块不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，住宅建筑单栋户数不少于3户。住宅部分容积率大于1.01。

（苏报融媒记者 璩介力/文）