8月27日，万科发布2026年半年度报告。数据显示，公司上半年实现营业收入701.7亿元，全力推进风险化解与业务发展。在开发业务方面，万科按期保质交付2.3万套住房，实现销售金额358亿元，新增及优化产能达155.8亿元。经营服务业务运营质量稳步提升，全口径收入达288.5亿元，同比增长。此外，公司通过部分兑付与配套展期方式，对10只公开债券完成风险缓释。同时，万科持续推动降本增效，费用支出已连续8个季度下降。

行业分析人士指出，当前万科仍面临债务与流动性压力，历史包袱带来的业绩挑战依旧突出，新一届管理团队任务艰巨。董事会换届后形成的多元互补专业配置，以及管理力量的充实与强化，有助于万科在化解风险的关键阶段持续攻坚，稳步推进风险缓释与经营优化。

上半年，万科多措并举推进房屋交付，持续提升开发业务的产品力。1至6月，公司综合运用多项创新技术，强化工程品质全周期管理，并深入推进“城市兴交付”行动，以“最后一公里”为切入点，围绕场景、服务、体验、品质等维度加强系统化产品检视与闭环管理，按期保质完成交付计划，交付认可度持续提升。集中交付期整体收房率接近90%，其中长春、武汉等城市的10个项目实现100%集中收房率。在全力保障交付的基础上，万科从多个维度提升综合住区产品竞争力，更新迭代405项产品技术标准，围绕大盘配套、户型设计、精装景观等环节深挖产品细节，同时持续迭代产品系列，以标准化产品体系提升新项目的均好性。上半年，新项目整体首开去化率达到60%。

经营服务业务运营质量稳中有进，营收实现同比增长。万物云上半年实现收入191.9亿元，住宅服务底盘稳步扩张，新签约住宅项目207个；商企和城市空间综合服务收入同比增长，并通过人工智能技术提升管理效能，推动行政费用率持续下降。响应租购并举政策，泊寓累计运营管理22万间房源，出租率达94.3%，服务企业客户超过7900家，同比增长逾25%，在保持规模优势的同时持续巩固客户口碑，上半年客户满意度达96.5%，续租率进一步提升。商业业务销售额及客流稳健增长，合作品牌超过12000家，多个存量项目改造后坪效明显提升。万纬物流全口径收入同比增长6.9%，可租赁仓储面积达1053万平方米，其中多项业务实现快速增长，冷链收入同比增长23.6%，物流服务收入同比增长29%。

面向下半年，万科在半年报中提出将从五个方面推进相关工作：优化资产结构与质量，争取实现资源结构逐步调整；以客户需求为导向，持续深化“好房子、好服务、好社区”产品理念，迭代升级“三好”产品体系；积极响应城市更新政策导向，深耕城市更新业务；探索创新业务模式，逐步构筑差异化竞争优势；依托数字化与科技化手段赋能业务，全方位提升运营质量与经营效率。