近日，相城区挂出苏地2026-WG-Z16号、苏地2026-WG-Z20号两宗住宅用地，起拍楼面价分别为12000元每平方米、8000元每平方米，将于10月10日开始竞拍。

苏地2026-WG-Z16号地块大致位置。苏报融媒记者 璩介力/制图

苏地2026-WG-Z16号地块位于相城区高铁新城采莲路西、马泾路北，起拍总价36674万元，建筑面积3056.25平方米，容积率大于1.01且小于等于1.15，绿地率不小于30%，建筑密度小于等于45%，限制高度60米。

根据规划要求，地块北侧结合沿河景观绿化一体化设计，沿街适当设置换乘设施，考虑不同类型人行需求，协调人行流线组织，做好与换乘设施的衔接，打造慢行舒适、空间丰富、全龄友好的活力街区。机动车出入口位于南侧、西侧、北侧。临街临水围墙不得设置实墙，需采用绿化软隔离形式或通透式、半通透式形式，围墙高度不得超过2米。不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，住宅建筑单栋户数不少于3户，最大户型计容建筑面积不超过350平方米。

苏地2026-WG-Z16号地块邻近苏州高铁北站、轨交2号线大湾站。在地块出让文件中已明确施教区，配套学校为南京师范大学相城实验小学、苏州大学实验学校（初中部）。

苏地2026-WG-Z20号地块大致位置。苏报融媒记者 璩介力/制图

苏地2026-WG-Z20号地块位于相城区黄埭镇春光路南、建邦华府西，起拍总价16819万元，建筑面积21024平方米，容积率大于1.01且小于等于2，绿地率不小于37%，建筑密度小于等于25%，限制高度60米。

根据规划要求，地块项目建筑风貌与建筑色彩现代简洁，与周边建筑相协调；配套生活服务设施用房建议布置在建筑底层、北侧沿街区域；适当设置换乘设施，沿街景观绿化、滨河休闲空间一体化设计，建议沿滨河生态空间设置人行出入口。机动车出入口位置在北侧。该地块同样不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，住宅建筑单栋户数不少于3户，部分临街临水围墙不得设置实墙，需采用绿化软隔离形式或通透式、半通透式形式，围墙高度不得超过2米。

苏地2026-WG-Z20号地块位于相城黄埭核心区域，地块出让文件中显示，该地块配套学校为黄埭中心小学、春申中学。周边有相城区第二人民医院等医疗配套。

（苏报融媒记者 璩介力/文）