为彻底破解老旧小区外墙安全治理难题、改善人居环境，近日，由苏交集团承建的姑苏区苏锦二村房屋零星专项整治项目有序推进、落地见效。项目也是该集团首个城市更新类民生修缮工程，标志着企业业务版图成功拓展至老旧小区更新改造领域，为深耕城市更新市场、积累民生工程施工经验、打造城市更新服务标杆筑牢了坚实基础。

苏锦二村房屋零星专项整治现场 苏州交投集团供图

苏锦二村坐落于姑苏区苏锦街道广济北路555号，建成于上世纪90年代，是典型的老旧多层住宅小区。历经数十年风吹日晒，小区多栋楼栋外墙面层老化破损严重，大面积墙面出现空鼓、起壳、脱落等问题，安全隐患突出。为兼顾整治实效与居民生活便利，本次项目摒弃传统大范围整体翻新模式，创新采用微创靶向维修施工理念，精准聚焦外墙破损、高危隐患点位开展专项修缮，最大限度减少施工对居民日常生活、通行出行的干扰。

苏锦二村房屋零星专项整治现场 苏州交投集团供图

施工过程中，项目团队坚持排查先行、精准施策，对小区楼栋开展逐栋逐层、全方位无死角排查，精准锁定外墙开裂、起翘、脱落等隐患点位，建立详细问题台账和销号管理制度，确保所有安全隐患闭环整改、不留盲区。针对排查出的破损点位，施工人员人工彻底剔除松动、空鼓的老化墙体基层，从源头杜绝坠物风险；严格按照标准化施工流程，依次开展基层修补、挂网加固、分层抹灰等作业，有效强化墙体结构稳定性，全方位修复小区破损外立面。同时，施工现场严格落实文明施工要求，坚持建筑垃圾日产日清，持续维护小区整洁环境与正常通行秩序，实现修缮施工有序、环境整洁、出行畅通。

苏锦二村房屋零星专项整治现场 苏州交投集团供图

项目全过程坚守“预防为主、防控结合”的安全管理原则，多措并举织密筑牢施工安全防线。工程进场前，所有作业人员统一开展健康体检，并全员购置意外伤害保险，从源头规避施工风险、保障施工人员合法权益。每日开工前，项目管理人员常态化开展班前安全交底，细化明确高空作业操作规范、风险防控要点，确保全员熟知安全施工标准、严守操作纪律。

针对高空作业高危场景，项目现场设置全封闭围挡隔离，划定专属施工禁区，严禁无关人员进入作业区域，全方位防范安全事故。同时，项目实行专人全程旁站值守制度，实时管控施工进度、作业规范与现场秩序，结合居民作息规律科学调整施工时段，最大程度降低施工扰民影响。此外，项目团队主动靠前对接居民，耐心解答施工疑问、积极倾听群众诉求、高效协调解决各类民生问题，以精细化、人性化管理，全力打造安全、文明、暖心的民生修缮工程。

此次苏锦二村外墙专项整治项目的顺利推进，既有效消除了老旧小区外墙安全隐患、修复了小区外立面风貌、提升了居民居住舒适度，也为苏交集团积累了老旧小区外立面微创修缮、民生工程统筹协调、精细化现场管理的实战经验。下一步，苏交集团将以此项目为契机，持续深耕城市更新、老旧小区改造等民生领域，不断沉淀标准化施工工艺、精细化管理经验，秉持匠心提质城市风貌、用心服务保障民生。

（苏报融媒记者 吴涛/文）