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存量载体盘活重生、生产性服务业载体加快投用、科创平台破土建设、滨水商业开门迎客……今天（9月20日），记者从姑苏区获悉，全区持续攻坚项目建设，抓实载体打造、资源集聚、服务保障，让更多优质项目落地见效。目前，姑苏区52个重点项目建设跑出“加速度”，今年1至8月完成投资73.4亿元，完成率77.5%。
吴地中心。姑苏区发改局供图
位于平江新城苏城大道南、人民北路东的吴地中心，是姑苏区盘活存量载体的重要实践。项目总建筑面积15.1万平方米，建筑高度达150米。今年4月，无锡中联金集团下属天晟置业成功竞得该项目，计划打造集商务办公、精品酒店、品质商业于一体的多元业态综合体。今年6月，项目完成续建立项备案，目前正对接审图部门开展规划方案调整工作，力争2026年底前办结施工许可证，2027年内完成主体竣工验收。
法律服务产业园。姑苏区发改局供图
近年来，姑苏区统筹推进法律服务产业园启动区、商务区、核心区、拓展区四大片区建设。核心区选址盘联街255号，总建筑面积2.7万平方米，总投资3亿元，已于今年4月完成竣工验收。项目将构建诉讼、仲裁、调解全链条服务体系，招商签约率目前已接近100%，已引入苏州仲裁委、姑苏区法律援助中心等法律服务机构，落地北京惠诚（苏州）分所、江苏衡鼎（苏州）分所、江苏智择律所等规模型律所。据悉，项目将于今年底前后正式投入使用，助力姑苏区法律服务产业提质扩面。
中科智汇创谷效果图。姑苏区发改局供图
位于虎殿路东、上高田路北的中科智汇创谷科创园区目前正加快施工。项目总建筑面积约7.8万平方米，由苏州科芯新业科技发展有限公司投资建设，总投资约4亿元。园区聚焦数字经济赛道，规划建设高标准厂房与研发空间，满足企业从初创到规模化成长的全周期发展，支持新一代信息技术、智能制造企业实现研发、中试、生产一体化上楼。项目7月中旬正式开工，当前正在开展桩基施工，建成后预计年产值超10亿元，为古城注入科创动能。
胥江里商业综合体。姑苏区发改局供图
胥江里商业综合体项目位于胥江南岸核心区位，总建筑面积近15万平方米，涵盖商业、公寓、写字楼、酒店四大功能板块，打造融合生活、自然、人文、活力的城市滨水生态产商综合体。项目已完成竣工验收备案，B座已于今年9月5日正式开门迎客，主打书城主题商业，引进愈欣书店江苏首店，同步布局咖啡、茶馆、养生休闲业态。其余载体有序推进：A座定位升级版邻里中心，已落户奥乐齐、中影国际影城、Cybpunk198健身苏州首店等品牌，预计今年内营业；C座规划引入洲际旗下假日酒店，联动公寓、写字楼资源，构建商业办公一体化场景。户外配套约1万平方米的江畔运动公园，规划球场、亲子、宠物友好空间，为周边居民带来一站式休闲生活新选择。（苏报融媒记者 胡毓菁 袁雪/文）
