ESR国际现代产业园三期开业。苏报融媒记者 顾玲/摄制

今天（10月7日），ESR苏州高新区国际现代产业园三期正式竣工开业。这座占地99亩的“垂直工厂”创新设置盘道直通上楼系统，货车可经坡道直抵四层，使高层厂房使用效率与首层比肩。园区同步配建甲类仓库与双回路供电，精准满足企业需求，让高端产业“向上生长”。

开业仪式现场。苏报融媒记者 顾玲/摄

走进产业园放眼望去，三栋四层现代化垂直厂房错落矗立，白灰相间搭配红色檐口的外立面简约大气。最引人注目的是那条螺旋攀升的红色盘道，如同一条“工业天梯”，从地面盘旋至四层楼顶。这条盘道外径宽度达15米，通行标准按照55吨重载车辆设计，数十吨重的大型货车能够平稳盘旋上行。

产业园空中连廊。苏报融媒记者 顾玲/摄

“三期项目是ESR在国内产业园领域打造的标杆力作，承载着集团最高的建设标准、最优的规划理念和最成熟的运营经验。”ESR华东区市场部高级总监金震宇介绍，产业园在空间设计上设置标准化坡道，实现二楼及以上楼层与一楼功能无缝对等、使用效能完全一致，彻底打破高层厂房的使用局限。

园内空间布局与配套体系进一步优化，企业可“拎包入驻”。项目一层单体面积可达10000平方米，车间长度达130米；三楼、四楼创新打造空中连廊，实现两栋建筑内部互通互联，打通后整体租赁面积可达14000平方米，为企业规模化发展、一体化运营提供灵活空间支撑。

大型设备专用出入口。苏报融媒记者 顾玲/摄

同时，园区配置400平方米甲类仓库、专用事故水池、16000KVA双回路供电系统，配套精装修办公空间、大型设备专用出入口、屋顶停车场、综合园区服务中心等完善设施，全方位满足企业生产、办公、运维全场景需求。

据悉，ESR集团是亚太地区领先的新经济不动产管理平台，专注产业基础设施开发运营与全球产业资源导入，依托全球化招商网络与专业化产业服务，持续为区域引入优质外资与产业链项目。自2021年起，ESR落子苏州高新区浒墅关，开启双方持续多年的深度战略合作，从一期启动、二期建成，到此次三期开园，连续布局三大产业载体，累计开发超400亩、总建筑面积近40万平方米。

目前，产业园已集聚赛默飞世尔、盈纬达、徕博科、精鼎医药、维克动保、克诺尔商用车、SGS 等一批行业全球前十的龙头跨国企业落地入驻。此次开园的三期，已有苏尔寿中国区服务中心、沃乐浦集团中国总部、米兰普洛、先锋芯科、毫秒智控等项目先后入驻，还有多家来自美国、德国、西班牙的优质外资企业正在深度对接洽谈。（苏报融媒记者 顾玲/文）