市、区两级国资跨区域“牵手”，精准落下民生商业“关键一子”。近日，苏州农发集团下属农产品公司与吴江开发区发展集团正式签署协议，合作开发吴江山湖悦邻广场项目。通过强强联手，一座总建筑面积约4.1万平方米的现代化社区商业综合体即将在吴江开发区核心居住板块拔地而起，填补该片区长期缺乏标准化综合社区商业载体的空白，惠及周边庞大的常住与产业人口。

项目落地效果图。苏州农发供图

“我们这片成熟小区多、产业人口密集，但平时想逛个环境好点的标准化大菜场，或者一站式的社区商业中心，总觉得还差点意思。”谈及周边的商业配套，家住都会理想花园的市民道出了不少街坊的心声。大家对便捷生鲜采购与多元生活服务的需求，正是此次市、区两级国企携手“破题”的初衷。

作为吴江开发区民心工程和民生实事项目，山湖悦邻广场的落子不仅是一次简单的商业开发，而是一场“硬件建设”与“软件运营”的优势互补。

“这次合作，我们双方各展所长。本土国企负责把硬件的地基打牢，我们负责把运营的灵魂注入进去。”签约现场，苏州农发集团相关负责人介绍，吴江开发区发展集团下属花港湾城投将全面负责项目的高标准规划建设，用地面积达13942.04平方米；而苏州农发集团则将全面导入深耕苏州多年的“万家邻里”品牌，把标准化菜场从定位策划、招商筹开到日常运营、食品安全管控的全链条经验整体“平移”至吴江。

告别传统的“路边摊”和单一形态，未来的山湖悦邻广场将主打“多元复合”。记者了解到，该项目不仅规划了标准化菜场、社区超市、酒店等核心保供业态，还将穿插布局特色餐饮、亲子成长、运动健身、健康养生等便民场景，并高标准配建了地下停车场及人防设施。居民下个楼，就能实现“柴米油盐+休闲社交+公共服务”的一站式满足。

“我们希望打造的，不仅是一个让老百姓安心拎稳‘菜篮子’的地方，更是一个有温度的城市生活枢纽。”项目招商运营负责人表示，随着各项筹备工作的统筹推进，这一市、区国资协同联动的实质性落地，将直接打通周边便民服务的“最后一百米”。这不仅将为吴江开发区的产业人才和常住居民优化生活配套、提升区域营商环境，更为苏州纵深推进“一刻钟便民生活圈”建设探索出了一条可复制的新型商业供给模式。（苏报融媒记者 王安琪/文）