近日，苏州市住房和城乡建设局、共青团苏州市委员会联合编制完成《苏州市青年社区建设指引（试行）》（以下简称《指引》）。这份被称为“青年社区建设操作手册”的文件，首次以场景化方式系统提出青年社区的空间设计、功能配置与建设实施路径，将“城市对青年更友好、青年在城市更有为”的宏观主张，拆解为可识别、可设计、可落地的建设单元。

据介绍，编制团队基于在苏青年人口统计数据、专项调研问卷及相关研究，将服务对象划分为常住生活青年与短期出游青年两大类，覆盖14-18岁中学阶段、19-24岁高等教育阶段、25-29岁就业创业起步阶段、30-35岁家庭事业平衡阶段以及国际研学、国际引才扶持等阶段。《指引》据此围绕安居保障、便捷出行、学习成长、创新创业、休闲娱乐、共建共治六大领域，构建起6大类、16中类的场景体系。

《指引》封面。图片来自《指引》

安居：从“拎包入住”到30分钟包裹到户

在青年安居保障方面，《指引》提出以青年公寓、集宿楼、青年驿站、青年旅舍为空间载体，优先布局于产业园区、交通枢纽及高校周边。其中集宿楼人均面积建议15-25平方米，可设置2-6人间，每床配置独立储物柜、阅读灯和充电接口；青年驿站优先选址于地铁站800米以内，并面向来苏求职青年提供招聘信息电子屏、简历自助打印机、共享隔音面试间等“求职支持站”功能。便民服务方面，《指引》建议社区商业网点建筑面积不低于300平方米，邮政快递末端综合服务站不低于15平方米，实现30分钟包裹由住区配送到户，并以24小时智能货柜覆盖100%楼栋单元。

苏州本地已有多个项目被列为典型样本：姑苏区艺嘉青年社区依托近留园、西园寺和火车站的区位，以存量空间改造打造近400平方米共享客厅；位于高铁新城核心的“苏青驿站—苏州高铁北站”，出站步行5分钟即达，为来苏青年提供免费住宿与一站式服务；苏州工业园区师惠邻里中心则集中设置“青春服务台”“苏青小店”“苏青驿站”“青年夜校”等青年专属空间。

出行：300米公交、800米地铁、5公里骑行圈

青年便捷出行场景给出了一组量化标准：居住区出入口300米范围内设公交站点、800米范围内可达轨道交通站点；社区至站点设置宽度不小于2米的通畅连续步行道，全线路口做降坡处理；围绕青年公寓、产业园区和地铁站点建设连续安全的骑行专用道，形成“5公里骑行通勤圈”；社区500米范围内全覆盖连续遮阴步道、休憩座椅和夜间照明，构成“15分钟漫步友好圈”，重点区域夜间亮灯率不低于95%。据悉，苏州目前已累计开行104条“点对点”定制公交专线，覆盖全市50多个产业园；“苏小灵”动态公交覆盖6大片区、惠及超28万人；142条通学公交覆盖100余所学校、400余个小区和46座地铁站，日均服务约3万人次。

青年六大需求。图片来自《指引》

成长：培训、求职、创业全覆盖

青年学习成长场景同时布局正式与非正式学习空间，一方面在公共实训基地、企业培训中心配置“AI+技能”培训空间，围绕苏州新能源汽车、低空经济、人工智能等新兴产业与龙头企业共建“订单式”课程；另一方面通过青年夜校、共享书房、非遗工坊、24 小时共享自习室等弹性空间，鼓励青年担任课程主理人。

创新创业场景则打通从“创新求职”到“创业孵化”的全链条，在高校集聚区完善人力资源中心、创新园区、就业创业服务中心等载体；在高新区、高校密集区布局共享办公空间、创业孵化器和OPC社区，打造“10分钟办公生活圈”。

苏州工业园区独墅湖青年创新创业港作为“一港十基地”核心载体，已为青年提供政策咨询、项目注册、安居落户、融资对接、市场拓展等全链条“保姆式”服务，其“青春园区人才支持计划”最高可给予30万元精准创业资金扶持；苏州工业园区南岸新地OPC创新社区则是全国首个“AI+跨境电商”特色OPC社区。

休闲：24 小时活力圈与“苏青有爱”交友品牌

青年休闲娱乐场景被细分为社交消费、夜间活力、文化体验、运动休闲四个中类。《指引》鼓励利用社区闲置空间设置3-5个15-30平方米的快闪店铺单元，首期免租或低租金，纳入官方“苏青小店”宣传体系；夜间场景明确引入Livehouse、小剧场、深夜食堂、24小时美学书店等业态，并将“苏青有爱”青年交友活动阵地写入指引；文化体验方面提出设置不低于500平方米的开放式文化展演区，并推动VR历史场景复原、AR文物互动和多语言导览小程序落地；运动休闲则鼓励在传统球类场地之外，配置滑板泵道、攀岩墙、卡丁车赛道、轮滑等潮流运动设施，并设置女子友好运动时段或专属区域。十全街更新、盛家厍历史文化街区、狮山市集、昆山花桥青年城市公园、苏州环太湖自行车运动公园（长三角首个全类型自行车运动公园）等本地项目，均被列为可复制样本。

青年社区场景分类。图片来自《指引》

共建共治：让青年从“住客”变“主人”

青年共建共治场景以党建引领为核心，通过党群服务中心、智慧物业平台、青春议事厅、志愿服务站等空间载体，建立青年议事机制、培育青春楼长与社群骨干。《指引》鼓励培育举荐青年人才参与住区治理、增加国际青年代表席位，并通过“青年干事”选派机制、积分兑换志愿服务等方式，推动青年从“住客”向“主人”转变。

（苏报融媒记者 璩介力/文）