园区“拿地即开工”项目+2
引力播
今天（11月11日），大金制冷（苏州）有限公司和艾森斯（S&S TECH）两个项目取得施工许可证，双双实现“拿地即开工”。这是苏州工业园区深化“三服务”专项行动助力项目跑出建设“加速度”的生动实践。
大金制冷（苏州）有限公司项目位于金光产业园，秋浦路以东、振胜路以南，总投资约6亿元，用地面积约94.5亩，规划建筑面积超4万平方米。新工厂的设计延续了大金一以贯之的环境方针，办公楼采用多层次屋顶花园设计，达到绿色建筑二星级标准。预计项目投产后将形成年产5万台海上集装箱用冷冻机的生产规模，进一步巩固大金在海上冷链装备领域的全球领先地位。
艾森斯是韩国半导体空白掩模版领域龙头企业、全球第三大半导体空白掩模版供应商，显示面板掩模版市场位居全球第二。企业专注研发、生产半导体及平板显示制造所需空白掩模版。项目选址苏州工业园区高贸区界浦路东、江浦路北，占地约2.67公顷，总建筑面积约3.36万平方米，容积率约1.67，计划总投资额约1亿美元。项目计划于2028年投产运营，集研发与生产于一体，将引进先进生产线与核心技术，建成后年产空白掩模版12000张，重点服务苏州及周边显示产业集群，进一步补齐区域光刻关键耗材短板，夯实半导体与显示产业链供应链，为园区产业创新集群发展注入新鲜血液。
在项目推进过程中，高贸区服务团队延续了“提前介入、全程跟踪”的服务传统，为企业量身定制“建设项目服务清单”，梳理从立项到施工许可的关键审批节点。针对外资企业的特殊性，帮代办专员手把手全流程辅导，依托园区“一网通办”平台协助企业完成线上申报操作。在审批关键阶段，高贸区协调行政审批局、一站式服务中心等多部门进行容缺预审，确保各环节无缝衔接，最终在签署土地合同后高效完成施工许可办理，实现“拿地即开工”。
为助力项目提速落地，园区行政审批局和一站式服务中心“项目管家”团队靠前服务、精准施策，从确认企业拿地意向起，便主动对接，召开项目管家会，联合多部门并联会审、容缺预审。针对企业拿地进度量身倒排时间节点，有效压缩材料预审及项目审批时长。“项目管家”不等企业跑流程，服务先一步到现场，在功能区、规建委等部门的密切配合下，确保土地成交、规划许可与施工许可无缝衔接。
下一步，园区将持续以“三服务”专项行动为抓手，以“项目管家”服务机制为依托，保障各类优质产业项目拿地即开工、竣工即投产、扎根有未来，为园区高质量发展增添新的动力。（苏报融媒记者 董捷 陈燕 通讯员 高贸萱/文）
